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【山西太原勞務派遣】太原房地產開發投資整體回落

//yh-hk.cn 2013/11/9 來源：紅杰人力人才網閱讀：2244次

太原房地產開發投資整體回落
【山西太原勞務派遣】 --首選山西紅杰勞務派遣人力資源公司

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　　新華網太原１１月８日電（記者魏飚、王井懷）太原市統計局發布的最新數據顯示，受到國家樓市調控影響，今年前三季度，太原市商品房開發投資、竣工面積以及銷售面積增速整體回落。
　　數據顯示，前三季度，太原市房地產開發投資完成２５９．３４億元，占全市投資的比重為２８．５％，比一季度的３１．１％下降２．６個百分點，比上半年的３０．６％下降２．１個百分點；同時，太原市房地產開發投資增速回落明顯，自２０１０年以來呈現持續回落的態勢，增速從２０１０年的４６．１％回落到２０１２年的１６．９％，２０１３年前三季度繼續回落到１３．２％。
　　太原市統計局相關人士認為，伴隨著房地產開發投資增速的總體回落，太原市商品房市場總體呈現供需齊降。市場需求的規模和結構決定了企業的生產規模和結構，在市場需求總體回落的情況下，太原市商品房的供應量大幅度減少。數據顯示，前三季度，全市商品房竣工面積１２．３萬平方米，同比下降８８．６％，增幅較去年同期的２７．９％大幅回落１１６．５個百分點，比上半年的－７５．８％回落２．８個百分點。
　　在銷售方面，今年以來，太原市房地產銷售面積增速明顯放緩。前三季度，該市商品房銷售面積２４３．０４萬平方米，同比增長１９．４％，增幅比上半年的２９．７％回落１０．３個百分點，比去年同期的５７．１％回落３７．７個百分點。
　　太原市統計局的分析認為，除了房地產開發投資增速回落直接影響銷售外，今年以來二手商品房銷售集中釋放也產生了一定的影響。分析指出，今年實施的“新國五條”規定，二手商品房交易個稅按個人所得全額征收的２０％的交易稅，這項規定的大限是４月１日。新政策的實施直接導致二手商品房交易量在上半年得到集中釋放。在全年商品房需求量增長基本穩定的情況下，二手商品房的提前釋放擠占了新建商品房的銷售空間。

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